我的购房合同,房产证可以写儿子的名字吗?

购房合同上名字与房产证需一致,不能直接写儿子名字。依据《合同法》等相关规定,合同主体与产权登记需相符,否则可能影响产权归属。若不及时处理,可能导致产权纠纷或法律风险。
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不能直接写儿子名。具体操作:1.若开发商同意,可与开发商协商更换购房合同及房产局备案合同;2.若开发商不同意,则先按父亲名字办理房产证,之后通过赠与或过户方式将房产转至儿子名下,确保产权清晰无争议。
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常见处理方式是先按父亲名字办理,再赠与或过户给儿子。选择时需考虑开发商是否同意换合同及备案,如不同意,则选择赠与或过户方式,确保产权合法转移。
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